マンション　管理組合　トラブル/弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）(さいたま市)

マンション　管理組合　トラブルに関する基礎知識記事や事例

分譲マンションのルールである管理規約｜違反者への対応方法とは

分譲マンションの管理規約には、共有施設の利用方法や騒音などのトラブルの解決方法、修繕費用の分担方法、建物の改装・リフォームに関する手続き、ペットの飼育についての規定、建物外装の変更に関する制限...
管理費滞納において遅延損害金を加算する場合の計算方法

マンションの管理費を滞納されると、管理組合の運営に支障をきたすおそれがあります。管理組合では、管理費滞納への対応策のひとつとして、管理費に遅延損害金を加算する仕組みが設けられている場合が...
マンションの長期修繕計画

マンションの長期修繕計画においては、修繕計画の策定、修繕費の徴収などを行う必要がありますが、これらを行うに際して問題が発生する可能性があります。修繕計画において、修繕費を低く見積もってしまっ...
マンションの管理組合内トラブル

マンションの管理組合内トラブルには、以下をはじめとする様々なものがあります。 ■騒音などの近隣トラブルマンションでの早朝夜間でのピアノなどの楽器演奏などによる騒音トラブル、ペットの飼育管理に...
管理会社変更の手順～失敗しないためのポイントとは～

管理会社は、管理組合から委託されることによって、物件の管理・メンテナンスや住民のクレーム対応などを行います。しかし、対応に不満がある、業務内容に疑問を感じる、委託費が高額に感じるといったことが...
暴走するマンション管理組合の理事長｜解決方法はある？

マンション管理組合の理事長が暴走してトラブルになるケースがあります。しかし、どのように対処していいのかわからず困っている方が多いのではないでしょうか。今回の記事では、マンション管理...
管理費滞納問題を弁護士に依頼するメリットとは

共同所有物件の維持管理や修繕などを行うために、各所有者から管理費を徴収している管理組合にとって、管理費を支払わない所有者がいることは重要な問題であり、このことを管理費滞納問題といいます。 ...
管理組合における理事長やその他の役員の役割

管理組合とは、マンションの建物や敷地を共同で管理するために設けられる組織を指します。そして、管理組合は管理業務を行うために執行機関として理事会が存在しており、マンションの管理組合員から理事を選...
管理規約作成

管理規約は、区分所有法(30条～46条)に基づいて作成されたものです。しかし、区分所有法は大まかな枠組みを定めたものに過ぎなかったため、この法律を基に作成した管理規約では、日常的に発生する様々な...
管理組合の役員選任方法｜輪番制と立候補制それぞれの特徴

マンションの管理組合では、役員を管理組合員の中から選任いたします。そして、役員の選出を行う際には、主に「輪番制」と「立候補制」という2つの形式がございます。以下では、それぞれの形式の特徴およ...